Vente en Viager Libre

Le viager libre, c'est la vente d’un bien immobilier dont l’acquéreur a la libre disposition dès le jour de la signature de la vente, pour occuper ou louer le bien.

INTÉRÊT D’ ACHETER UN VIAGER LIBRE

 

L’acquéreur d'un bien en viager libre permet d’investir dans l’immobilier sans recourir à un crédit bancaire pour y habiter ou mettre en location.

L’acquéreur acquiert un bien l’immobilier avec un paiement échelonné dans le temps.

L’acquéreur peut disposer du bien dès l’achat pour s’y loger ou y loger un proche.

L’investisseur peut mettre le bien en location et financer ainsi une grande partie des rentes

L’acquéreur a la possibilité de revendre le viager à tout moment.

INTÉRÊT DE VENDRE UN VIAGER LIBRE

Vendre en viager libre permet d’augmenter son pouvoir d’achat.

La vente en viager libre présente de nombreux avantages pour les vendeurs par rapport à la vente ou à la mise en location d’un bien, les vendeurs échangent des loyers fiscalisés contre une rente garantie à vie et  avec des avantages fiscaux

Le Bouquet et la rente sont plus importants en vente en viager libre qu'en vente en viager occupé.

Le vendeur n’a plus aucune charge (plus de taxe foncière, taxe d’habitation, gros travaux, ni charges locatives

Le vendeur est garanti du paiement des rentes.