Simulation acquisition en Nue Propriété

Profitez d'une fiscalité avantageuse et du placement le plus sur, acheter en Nue- propriété son bien immobilier , c'est profiter de beaucoup d'avantages.

 

Exemples d'investissements

Un investisseur dispose d'n capital de 250 000€

 

 

 

Il investit son capital dans un placement en Assurance vie sur un fonds sécuritaire.

Le rendement d'un Fonds en Euro est actuellement de 2%.

 

On peut remarquer qu' au bout de 15 ans , son capital acquis est de 336 467€.(Dans la meilleure des hypothèses, puisque les Fonds Euros ne font que baisser...)

 

Après 15 ans, il aura  un gain de 86 467€.

 

 


 

 

 

 

Il investit son capital dans l'immobilier en achetant  la Nue-Propriété du bien.

 

Le prix de l'immobilier a crut de 4% par an à Paris depuis 20 ans.

Dans cette simulation, le prix de la valeur immobilière est majoré de 1% seulement.

L'acquisition en Nue-Propriété bénéficie d'une exonération d' ISF, ici l'économie d'impôts est calculée sur une base à 1%.

 

On peut remarquer qu' au bout de 15 ans , son capital acquis est de 465 072€.

 

Après 15 ans, il aura  un gain de 215 072€.

 

Comparatif Nue-Propriété et Assurance Vie

Ci-dessous la représentation graphique des 2 solutions d'investissements.

On remarque l’intérêt financier d'investir en achetant en Nue-Propriété.

 

 

Intérêt d'acheter en Nue Propriété
Comparatif Nue-Propriété et Assurance Vie

Trouver le placement immobilier adapté à votre situation patrimoniale

Acheter en viager à Paris
Acheter en viager

Profitez de notre réseau très implanté à Paris et en région parisienne pour vous proposer votre bien à acheter en Viager.


Déposez votre demande

Note : veuillez remplir les champs marqués d'un *.

Comment nous trouver

Partenaire Viager

95 Rue de la République 

92800 Puteaux

01 47 78 15 15 

06 03 70 60 20

contact@partenaireviager.com